Surprise en inspectant mon logement avant achat

Bonjour,

J’ai fait venir un diagnostiqueur avant de signer pour un petit appart, je m’attendais juste à un contrôle rapide et basique. En réalité, il a trouvé des traces d’humidité dans le coin de la cuisine que je n’avais jamais vues, et le chauffage présentait des anomalies assez étonnantes. Le bâtiment est ancien, avec un vieux plancher qui bouge un peu. J’ai essayé de vérifier moi-même, mais clairement je ne suis pas expert et je n’ai rien repéré.
En me renseignant un peu sur le métier (notamment via des infos trouvées sur https://www.reseau-ld2i.fr/ qui explique bien le rôle d’une franchise diagnostiqueur immobilier), j’ai compris que beaucoup de points techniques peuvent facilement passer inaperçus à l’œil nu quand on n’est pas formé.
Je me demande justement si c’est fréquent que ce type de défauts échappe totalement aux acheteurs avant un diagnostic. Vous avez déjà eu ce genre de surprises lors d’un diagnostic avant achat ?